ملحس: الناقل الوطني وناقل الغاز مشاريع واعدة ذات عائد استثماري مرتفع والصندوق مهتم بها
رئيس مجلس استثمار أموال الضمان الاجتماعي عمر ملحس يتحدث عن الاستثمارات المستقبلية للصندوق
ملحس: الصندوق سيستثمر في المشاريع الوطنية الكبرى ذات العائد الاستثماري المرتفع
ملحس: الاستثمار العقاري يُعدّ من الاستثمارات الآمنة والمستقرة التي تحقق عوائد مرتفعة على المدى الطويل
ملحس: قيمة الاستثمارات الحالية للصندوق في العقارات والأراضي تبلغ قرابة 5% من موجوداته ونسعى للوصول لنسبة 10%
ملحس: نثمّن إتاحة الحكومة وتعاونها في منح الصندوق الفرص الاستثمارية في القطاع العقاري
صدى الشعب – قال رئيس مجلس صندوق استثمار أموال الضمان الاجتماعي عمر ملحس إن الصندوق يتابع باستمرار الفرص الاستثمارية المتاحة في المشاريع الوطنية الكبرى، وفي مقدمتها مشروع الناقل الوطني للمياه، وخط غاز الريشة، ومشاريع الطاقة والبنية التحتية الاستراتيجية، مؤكداً أن أي مشروع وطني يحقق عائداً يفوق 10% سيكون ضمن نطاق اهتمام الصندوق، بما ينسجم مع سياسته الاستثمارية طويلة الأمد.
وأوضح ملحس أن الاستثمار في الأراضي والعقارات يشكّل جزءاً أساسياً من المنظومة الاستثمارية للصندوق، باعتباره من الاستثمارات الآمنة والمستقرة التي تحقق عوائد جيدة على المدى الطويل، خصوصاً أن متوسط عمر مشتركي الضمان يتراوح بين 30–35 عاماً، ما يجعل الاستثمار طويل الأجل خياراً منطقياً ومجدياً.
وأضاف ملحس أن مشاركة الصندوق في مشاريع البنية التحتية الوطنية الكبرى تأتي في إطار التوجه نحو تحسين العوائد ضمن مستويات المخاطر نفسها، لافتاً إلى أن المشاريع الاستراتيجية مثل الناقل الوطني، وأنبوب نقل الغاز، وخط غاز الريشة توفر فرصاً واعدة للصندوق، وتمثل إضافة نوعية لمحفظته الاستثمارية.
وبيّن ملحس أن الصندوق يملك خطة واضحة للدخول في مشاريع التطوير العقاري، مشيراً إلى أن الصندوق اشترى مؤخراً أراضٍ – منها الأراضي الواقعة ضمن منطقة عمرة – حصل عليها بسعر تفضيلي يقل بنسبة 30% عن السعر الإداري.
وثمَّن ملحس تعاون الحكومة وإتاحة الفرصة للصندوق للمشاركة في هذه المشاريع الاستراتيجية، معبِّراً عن شكره لهذا التعاون الذي أسهم في حصول الصندوق على هذا السعر التفضيلي، ولِما يمثّله من دعم مباشر لتمكين الصندوق من الدخول في مشاريع تعزّز عوائده على المدى الطويل.
وأشار ملحس إلى أن متطلبات تطوير المناطق الجديدة تحتاج إلى بنية تحتية متكاملة، ومنظومات نقل وسكة حديد، وهي مشاريع تمثل أيضاً فرصاً استثمارية مهمة يمكن للصندوق الدخول بها عبر خيارات متنوعة، من بينها التأجير العقاري بنظام BOT، بحيث يعود المشروع للصندوق بعد انتهاء فترة التشغيل.
وكشف ملحس أن قيمة الاستثمارات الحالية للصندوق في العقارات والأراضي تبلغ قرابة 5% من موجوداته، فيما تتيح السياسة الاستثمارية إمكانية التوسع حتى 10%، مؤكداً أن التوسع سيكون موجهاً نحو المشاريع التي تحقق أعلى عائد ممكن وعلى مدى زمني يزيد عن 10 سنوات.
وفيما يتعلّق بسندات الخزينة، أوضح ملحس أن الصندوق يمتلك نحو 10 مليارات دينار من السندات الحكومية بالدينار الأردني، وهي من أكثر الاستثمارات أماناً، إذ لم تتخلف الحكومة في تاريخها عن سداد التزاماتها بالعملة المحلية، وتدفع المستحقات عند الاستحقاق دون أي تأخير.
وأكد ملحس أن الصندوق استثمر في أدوات الملكية والتمويل بعدد من الشركات الوطنية الكبرى، من بينها شركة مناجم الفوسفات الأردنية التي يمتلك فيها الصندوق 16%، وأسهمت هذه الاستثمارات في تعزيز العوائد الإجمالية للصندوق.
وشدد ملحس على أن القرار الاستثماري في صندوق استثمار أموال الضمان الاجتماعي مؤسسي ومستقل، ويُتخذ وفق دراسات معمّقة، ولا يخضع للاجتهاد، مشيراً إلى أن قانون الضمان الاجتماعي ونظام صندوق الاستثمار يحددان بوضوح آليات الدخول في المشاريع الاستثمارية.
Malhas: SSIF Eyes High-Return National Projects, Expands Real Estate Portfolio
AMMAN — Chairman of the Social Security Investment Board (SSIF) Omar Malhas said the Fund is closely monitoring investment opportunities in major national projects, particularly the National Water Carrier Project, the Risha gas pipeline and strategic energy and infrastructure ventures.
Speaking on the Fund’s future investment direction, Malhas said any national project expected to generate returns exceeding 10 per cent falls within the Fund’s investment interest, in line with its long-term investment strategy.
He noted that land and real estate investments remain a key component of the Fund’s asset allocation, describing them as among the safest and most stable investments, offering solid long-term returns. He added that with the average age of Social Security contributors ranging between 30 and 35 years, long-term investments are both logical and financially sound.
Malhas said the Fund’s participation in large-scale infrastructure projects aims at improving returns without increasing the overall risk profile, adding that strategic projects such as the National Water Carrier and gas transmission pipelines offer promising opportunities for portfolio diversification.
He also revealed that the Fund recently acquired several plots of land, including properties located in the Amra area, at preferential prices around 30 per cent below the administrative valuation. He expressed appreciation for the Government’s cooperation in facilitating such opportunities, describing it as a key enabler for enhancing long-term investment returns.
According to Malhas, the development of new areas requires integrated infrastructure, transportation networks and railway systems, all of which represent additional investment opportunities for the Fund. He said the Fund is studying the possibility of entering such projects through different models, including Build-Operate-Transfer (BOT) arrangements.
Malhas said current investments in real estate and land account for about 5 per cent of the Fund’s total assets, noting that the investment policy allows this share to increase to 10 per cent. Any expansion, he added, will target projects with the highest possible returns over periods exceeding ten years.
On government bonds, Malhas said the Fund holds nearly JD10 billion in Treasury bonds, describing them as among the safest investment instruments, given the Government’s consistent record of meeting its domestic obligations on time.
He added that the Fund has also invested in equity and financing instruments in several major national companies, including the Jordan Phosphate Mines Company, in which SSIF holds a 16 per cent stake.
Malhas stressed that investment decisions at the Fund are taken on an institutional and independent basis, guided by in-depth feasibility studies and governed by the Social Security Law and the Investment Fund’s regulations.
